Elewacja odporna na słoty i mrozy, czyli jak zabezpieczyć budynki na zimę?

Defekty elewacji to nie tylko kwestia estetyki, ale też – przede wszystkim – uszczerbek na kondycji całego budynku, obniżający znacząco efektywność termoizolacji i komfort termiczny, co idzie w parze ze wzrostem rachunków za ogrzewanie.

Przegląd stanu elewacji

Oczyszczenie ścian zewnętrznych myjką ciśnieniową to dobry wstęp do przeglądu stanu elewacji. Dzięki temu oprócz usunięcia zanieczyszczeń uzyskamy jasny obraz ewentualnych defektów i uszkodzeń. Pracę usprawni zastosowanie płynu czyszczącego weber PC241, w postaci koncentratu do rozcieńczenia z wodą nawet w stosunku 1:10.

– Zaalarmować powinny nas wszelkiego rodzaju odpryski, spękania czy wykruszenia. W warunkach dużej wilgotności i spadków temperatur - mogą one prowadzić do uszkodzenia tynku czy głębszych warstwocieplenia, co będzie wiązało się z koniecznością przeprowadzenia jeszcze bardziej czasochłonnych i kosztownych prac. Tymczasem doraźne naprawy będą znacznie mniejszym obciążeniem, zarówno finansowym, jak i czasowym – mówi Krzysztof Siemak, ekspert WEBER.

Rodzaje uszkodzeń

Jeśli kontrola ścian wykaże defekty – można je naprawić, a zastosowane do tego środki i nakład pracy zależna są od rodzaju uszkodzeń.

Mikropęknięcia

Jeśli na elewacji pojawiły się niewielkie pęknięcia, wystarczy użyć farby o kolorze zbliżonym do tej, której użyto do wykończenia ścian. Przemalowanie powierzchni z takimi mikrouszkodzeniami powinno je zabezpieczyć poprzez zmostkowanie. Warto użyć w tej sytuacji farby silikonowej weber FZ391, która oprócz dużej elastyczności samej powłoki, charakteryzuje się zdolnością do samooczyszczenia, dzięki czemu długo zachowuje pierwotny wygląd.

Odparzenia i pęknięcia tynku

W przypadku większych uszkodzeń, konieczne będzie nałożenie nowej warstwy tynku. Najpierw należy oczyścić powierzchnię ściany, zeskrobując pozostałości poprzedniej powłoki. Kolejnym krokiem jest zagruntowanie podłoża, dzięki któremu zmniejszy się jego chłonność, ale też poprawi przyczepność. Do prac przy ścianach zewnętrznych rekomenduje się grunty paroprzepuszczalne i mrozoodporne. Jeśli preparat zawiera kruszywo kwarcowe, z pewnością poprawi to przyczepność aplikowanych warstw. Rekomendowanym rozwiązaniem będzie płyn gruntujący weber.prim compact.

Uszkodzenie materiału termoizolacyjego i siatki zbrojącej

Nawet poważne uszkodzenia mechaniczne materiału termoizolacyjnego czy siatki nie muszą oznaczać konieczności ocieplenia całego budynku na nowo. Zamiast tego zniszczony fragment wycina się z elewacji oraz oczyszcza otaczającą otwór siatkę. Powstałą wyrwę uzupełnimy dociętym na wymiar nowym materiałem. Po związaniu zaprawy, kolejnym krokiem jest naniesienie kleju, w której zatapia się nową siatkę. Ważne jest, by zachodziła ona na już istniejące zbrojenie, dzięki czemu obecna termoizolacja zostanie zespolona z nową. Do takich napraw rekomenduje się klej wzmocniony włóknami np. weber KS123. Naprawione miejsce można zatynkować i pomalować, dobierając taką samą fakturę i rodzaj tynku jak na całej elewacji.

Nowe na stare - tynk na tynk

Degradacje tynku na dużej powierzchni ścian nie zawsze wymagają kompleksowego remontu elewacji. Można spróbować metody „tynk na tynk”, czyli nałożenie nowej warstwy na starą. To sposób mniej czasochłonny i tańszy. W zależności od stopnia uszkodzeń może się okazać, że przed nałożeniem nowego tynku będzie konieczne przeszpachlowanie całej powierzchni klejem do szpachlowania. I w tym przypadku rekomenduje się kleje z włóknami, np. weber KS123.

Mądry Polak przed szkodą

Potrzeby napraw elewacji przed okresem jesienno-zimowym są znacznie mniejsze, gdy już na etapie jej wykonania prace zostaną wykonane starannie i z użyciem odpowiednio dopasowanych materiałów, których parametry odpowiednio zabezpieczą ściany zewnętrzne przed negatywnym wpływem czynników zewnętrznych.

– Woda i wilgoć stanowią duże zagrożenie dla ścian zewnętrznych, mogą nie tylko niszczyć ocieplenie wnikając w głąb ściany poprzez mikroszczeliny, ale także powodować porastanie powierzchniglonami, czy grzybami. Możemy się przed tym zabezpieczyć, stosując tynki i farby o właściwościach hydrofilowych np. tynk weber.pas topdry AquaBalance czy farba weber.ton AquaBalance. Zastosowana w nich technologia powoduje, że woda nie zbiera się w zagłębieniach chropowatej powierzchni, ale jest „rozciągana” poprzez system mikrokanalików, co przyspiesza jej parowanie, a tym samym wysychanie ścian i dużo mniejsze ryzyko porastania – mówi Krzysztof Siemak, ekspert WEBER.

Obserwujmy rynny

Po przeprowadzeniu przeglądu i naprawieniu ewentualnych uszkodzeń warto co jakiś czas przyglądać się ścianom, by sprawdzić czy nie pojawiły się nowe ubytki. Okazją do tego może być czyszczenie instalacji odprowadzającej wodę z dachu. To bardzo ważne w okresie jesiennym, gdyż opadające liście mogą zatykać jej elementy, a zwłaszcza rynny i rury spustowe. W takiej sytuacji tracą one swoją drożność, przez co woda zaczyna spływać po elewacji, narażając ją na ryzyko uszkodzeń.